第二天一大早，陈小临一家就来到了化肥厂工作组所在地。
“陈厂长，稀客稀客！”来人是一个三十多岁的男子，西装裤，白衬衫，精气神很足，昨天听老爸说过，这个人是工作组组长，叫何泽满，原来是县里组织部门的一个股长，负责厂子大改和一切善后工作，为人比较正派，看到老爸陈达莱，十分客气，上前握手递烟。
“何主任，客气客气，我是无事不登三宝殿啊，这不有事要来麻烦领导了。”陈达莱说完开始给何泽满和陈茗芬互相介绍，便一起进了何泽满的办公室，坐在沙发上，陈小临进去了一会儿就打了声招呼便出去玩。工作组办公室还在化肥厂的大院里，陈小临出来便直接去了沿街的一排仓库。
“不知陈夫人今天来有何指教？”何泽满从刚刚和陈达莱的招呼中已经听出来了今天谈事的主角是陈茗芬，于是直接开门见山道。
“是这样的，何主任，我们今天来，主要是想了解一下，厂子临街的那一排仓库可对外出租？”何泽满一听，忽然眼前一亮。
“出租？这个倒是没有先例，不过以我估计，应该可以，不知道陈夫人准备租几间？”
“如果可以的话，那一排仓库一共有二十五间，每间50平，一共1250平，我全部都要。”话落，何泽满的眼神更亮了。
“全部都要的话应该可行性更大，我来想办法，最快明天给你们回复。”何泽满的回答很直接很干脆，没有一点拖泥带水。其实上面给他们这些工作组的时间是三年，三年里要尽最大的努力盘活厂子，同时解决下岗工人再就业的问题。这对于他们来说是一个挑战，但更是一个机会，然而大改结束已经过去了大半年，厂长依旧看不到盘活的希望，下岗职工再就业问题也迟迟不能得到有效解决。
“陈夫人，要是你们真能把仓库那边全部租下来，也算是帮我解决了一个大难题了，这样，你们还有什么要求，我能办到的一定帮你们解决了。”
“这…”原本昨天陈小临也是提了很多要求的，但是被何泽满这么一主动，搞的陈达莱和陈茗芬反而不好意思开口。此时从外面刚回来的陈小临开口了。
“何叔叔，那边都是仓库，租金按照市场价可是比不上沿街商铺，最多的话也不到一半的！”
“哦？这小家伙，多大了啊？”何泽满明显没有想到这么大的事，突然会被一个小孩子主动说出来。
“何叔叔，我叫陈小临，今年八岁了。”
“八岁，呵！还真是个小人精！行，你说的有道理，放心，这个条件何叔叔我答应了。”
“谢谢何叔叔，我想问一下你们仓库应该是工业用房吧，老妈租下来肯定是做商铺的，何叔叔那边能不能帮忙改成商业用房啊，否则我们租下来用不了不还是白忙活一场啊，何叔叔，你放心，昨天老爸老妈已经说过了，要是真能拿下来，我们可以拿出至少20个就业岗位，优先从化肥厂下岗职工中选用。”
何泽满神情一愣，很明显没有想到一个八岁的孩子口中，竟然向他开出了一个极具诱惑力的条件，原本上面考虑到盘活工厂难度较大，对于用房性质的改变方面已经有了明显松动的苗头。
“行，小家伙，你这个要求叔叔也能做到。还有吗，一起说了吧！”何泽满全当是陈达莱夫妻俩讨论的时候都被陈小临听了过去，甚至是有意借小孩子的嘴巴说出来，好在谈判中留有余地，自然根本不可能想到这是从头到尾完全就是一个八岁小娃的主意。
“何叔叔真厉害，确实还有，何叔叔，我们这么大面积租下来，少不了跟县府那边的各部门打交道，之前也有听说过，办证啥的相当麻烦，您看您这方面都熟悉，到时候这一块帮我们搭搭桥呗！另外就是我们发现你这仓库旁边还有一个很大的空地，还是水泥地的，能不能也一起租给我们用用，我们用来做停车场什么的应该挺不错的。”最后这个停车场的事情是陈小临刚刚出去溜达的时候发现的，于是临时加上了这么一条。
“行了，县府各部门那边我去打声招呼，那块空地原本就是仓库货物的转运场，你们租下来仓库，那一块地我们留着也没用了，算作仓库的附属物，直接给你们用吧！”
“谢谢何叔叔！”
“怎么样，陈厂长陈夫人，你们可还有什么想法。”
“没有了没有了。”陈达莱夫妻俩略有尴尬，连忙摆摆手。
“行，那暂时就这么说定了，我明天给你们答复。”
“谢谢何主任！我们就不打扰了，您先忙，那我们明天再过来。”
“何叔叔再见！”
第二天上午，陈茗芬一家三口再次来到了工作组，何泽满也十分痛快的帮忙解决了陈小临昨天提出来的几个问题，而且都写进了合同里，合同签了五年，租金方面，周边商铺50平左右的，一个月大概在10块钱，而仓库这边，何泽满直接给到了4块，而且在陈小临一通彩虹屁下，租金的支付方式更是变成了每合同年结束时一次性按年支付，至于那个三百多平的停车场，直接免费赠送了。
于是接下来一个月的时间里，老爸老妈分别开始去常市和宜城寻找各类供应商，仓库那边也开始了装修，装修也是按照陈小临说的参照电视上发达城市的造型，实际上很多都是二十年后的商超模样，1999年7月28日，在陈小临的建议下，老妈拿着仅有的一万元作为注册资本，茗达商业管理有限公司就这样诞生了，老妈陈茗芬成为董事长兼总经理。
1999年8月1日，对于整个华国都是一个很重要的日子，而在宜城的怀县县府，一个名为茗达广场的新业态诞生了，充满新时代感的装修风格，统一着装制服的工作人员，明码标价的各类商品，有小吃，生鲜，食品，生活用品，服装鞋袜，等等，应有尽有。茗达广场门口，搭建了一个舞台，舞台上广播着《走进新时代》这首曲子，还有各种抽奖的宣传和福利，如开通会员充值500即可赠送100，消费满38元即可抽奖1次，一等奖为价值300元电视机1台，二等奖价值180自行车1辆，三等奖为当期免单，还有其他特别奖，奖励不同金额的免费券。
那时候的人们没有后来被各种商业套路摧残的免疫力，整体来说还是很单纯的，早在一周之前，经过陈小临培训后的60名工作人员（包括5名保安）就开始四处发放陈小临亲自设计的传单，甚至在一包包香烟的开路下，传单发到了周边镇子上和村子里，而此时，茗达广场早已人满为患，在陈小临的及时提醒下，老妈陈茗芬提前一天找上工作组组长何泽满，临时让他帮忙找到100名临时工，为期三天，每天3块钱。因此，即便人多，倒也没有出什么乱子。
三天的开业活动在县城人民的全体大抢购中结束了，营业额累计达到了133865元，付完进货、装修等各种费用，盈利将近三万元，茗达广场实现了开门红。